□ 华翔
■摘要
很多城市，明明拥有平江古城的资源，却生生走出了大庸古城的道路。或是教训的警醒，或是经验的借鉴，大庸古城、平江古城恰是两面镜子。
上月末，文旅界爆了一颗大雷。6月27日晚，央视《焦点访谈》曝光：湖南张家界耗资24.43亿元建的大庸古城，4年累计亏损超10亿元，濒临破产。据报道，整个大庸古城项目占地240亩，相当于22个标准足球场大小，建筑面积16.55万平方米。古城定位称要打造具有全国示范意义的文化旅游新标杆，不仅是张家界市十大重点产业项目和重点工程，还是湖南省重点建设项目和重大产业建设项目。但自2021年6月试营业以来，持续亏损，截至2024年底，大庸古城公司净资产额已为负3.02亿元。
重点文旅项目，缘何陷入困境，又是怎样沦为“空城”的？央视在两个方面进行了深入报道。其一，“盲目跟风、仓促开建，从立项到开工仅用了3个月”，其二，“业态单一、产品同质化严重，核心产品在市场竞争中不占优势”，并给出了最后的总结——“‘人造古城’陷入窘境，问题在‘造’，病根还是在‘人’。大庸古城的困境，也折射出部分地方政府发展文旅产业的急躁和盲目：为了政绩，‘拍脑袋’作决定，可是生搬硬‘造’引不来人流；闭眼抄袭、复制粘贴，没有市场更丢了口碑。”当地相关负责人接受记者采访时说出的两句话，尤值得我们深思和反复琢磨。其一，“看人家古城古镇搞得好，总认为自己造一个出来，我也可能运营得好。”其二，“当时考虑到这应该是个特别能赚钱的项目，肥水不流外人田，就由国企来做了。”
还有更深刻的分析，来自公众号“冰川思享号”，其7月1日的文章《亏了10亿的大庸古城，仅仅是决策失误吗？》。正文前的提要甚是犀利——“这不得不让人高度怀疑，整个大庸古城项目自始至终就是个高端的‘资本局’。项目开发失败了，但当操盘的并非输家。”但不管是不是“资本局”，大庸古城的决策、建设和运营过程中踩中的一个个坑，却恰恰是近年来各地上马文旅项目，无论是真古城，还是建“古城”，屡犯不止的教训。
亦是近日，另一座古城也被媒体报道。7月5日，新华日报旗下公众号“北京西路瞭望”刊文《这座古城为何越“活”越年轻？》，讲的是苏州的平江历史文化街区，其内容包括“用造园手法造城，尽显苏式美学”，“多元保护机制，激发古城更新活力”，“老街坊新生活，古城越来越年轻”。
苏州平江历史文化街区东起外环城河，西至临顿路，南起干将路，北至白塔东路，主街全长1606米，在1986年经国务院批准的《苏州市城市总体规划》中被划为绝对保护区，是苏州古城迄今为止传统城市格局、建筑风貌、生活习俗保存最完整的一个区域。2023年7月，习近平总书记到平江历史文化街区考察。他说：“住在这里很有福气，古色古香，到处都是古迹、到处都是名胜、到处都是文化。”
公众号“江苏政研”今年4月曾刊文《总书记关注的平江历史文化街区，何以实现“青春永驻”？》，全方位解读了平江古城的保护与开发。其中既有篇章“修旧如故，让古城强体固基”，讲述为最大限度保留古城风貌，苏州对涉及古城保护的所有项目，在风险评估、规划设计、施工建设等各个环节，都进行慎之又慎的斟酌推敲；亦有段落“以用促保，使古城舒筋活脉”，说苏州如何“分级分类，双面绣（传统与现代交织）绘美街区”，“一宅一策，出妙招精准盘活”，“多方参与，聚合力携手共建”，实现了古宅的形态、产业的业态、文化的神态、古城的生态四态合一的融合。
甚至，有我们可以直接拿来主义、直接活学活用的内容，譬如“文化浸润，为古城凝魂铸魄”篇章。个中内容有：“深入挖掘文化”，探寻千年古地图《平江图》中所注古地名的现代存在，考证背后的历史变迁与脉络；保护性修复名人故居，同时挖掘相关历史故事；结合“平江九巷”古城更新项目，唤醒湮没于小巷深处的历史文化记忆。2023年，《平江路志》首发亮相，它把散落在平江路上的一颗颗“珍珠”都串了起来。“全面推介文化”，借助喜马拉雅电台推出“夜读平江”栏目，定期开展“冬至大如年”“平江晒书节”等传统节庆活动，不定期举办“我在姑苏遇见大师”“书海夜航”等沉浸式文化推介项目，还有设立苏绣、缂丝、制扇等非遗展示和体验区，开发“云游苏州”等手游。“融入体验文化”，精心将文化元素融入体验全过程：“吃”，精心培育桃花源记、松鹤楼等苏帮菜龙头餐馆；“住”，打造姑苏小院、云栖陌舍等充满苏式美学的特色酒店民宿；“游”，围绕非遗、寻根、碑刻等六大主题，推出10多条“水韵江南，风雅姑苏”精品旅游线路；“购”，倾心打造苏博官方文创店，鼓励传统民居开设传统手工艺品商店，提供非遗商品的销售和现场的工艺展示；“娱”，在节气节庆期间推出文化活动，利用现代科技打造新鲜体验活动。
说到这里，一方面想起了央视对大庸古城报道中的陈述——“大庸古城建成后，业态除了两个沉浸式文化体验项目，其余大都是商业街区和客栈酒店，业态非常单一。而在试营业后，仅凭两个娱乐项目（产品也同质化严重，在市场竞争中完全不占优势）又难以带动整个古城客流量的增长。”这与平江古城丰富的体验式产业业态恰形成了鲜明的对比。另一方面，却按捺不住想“抄”的心态，不是吗，平江古城所做的这些事，并没有什么特别的门槛，在自己城市的古城古街区，只要我们有心，就可以开干，只要大家坚持，就一定能见效。
于是，想起京畿路网红之后读到的一篇来自公众号“云在远山月在楼”的文章——《镇江京畿路的个性，本不在网红》，文中有言，“京畿路的陡坡上，每一粒石子都在低语：所谓‘网红’，不过是历史长河溅起的水花；而镇江的本性，始终是云台山与宝盖山间那道镌刻时光的峡谷，静默地收留着所有喧嚣与寂寥。这无关乎热爱，而是这座城市的秉性。”
图片：文雯
编辑:毛蕴劼 校对:夏凡 审核:姜木金 值班:胡冰心
